Fase 0: la elección de la residencia

La decisión de empadronarte oficialmente en España es la base de tu emigración. No se trata de un tic administrativo, sino del momento en que fijas tu rumbo financiera y organizativamente.

1. La regla de los 183 días

En España, el calendario determina tu estatus. Hacienda se fija en el número de días que realmente permaneces en el país:

• El límite: si permaneces en España más de 183 días en un año natural, Hacienda te considerará automáticamente residente fiscal;

• No hay libertad de elección: incluso sin registro oficial, las autoridades fiscales pueden marcarte como residente basándose en los gastos bancarios, el consumo de energía o las redes sociales. Entonces estarás sujeto a impuestos en España en todo el mundo.

2. El momento de la venta de tu casa

El orden de traslado y venta determina la cantidad de plusvalía que realmente te sobra:

• Venta antes de irte: si vendes tu vivienda en Holanda o Bélgica mientras aún vives y estás empadronado allí, los ingresos están sujetos a las normas de tu país de origen.. En muchos casos, la plusvalía queda entonces libre de impuestos;

• Venta como residente: si ya eres oficialmente residente en España en el momento de la venta de tu antigua vivienda, la Hacienda española puede gravar el beneficio de la venta. Esto es especialmente cierto en el caso de las segundas residencias (recuadro 3), donde los tipos pueden subir por encima del 25%..

3. Impuesto sobre el patrimonio

España no es un paraíso fiscal en términos de activos:

• Visiónglobal: como residente, tienes que declarar todos tus bienes en todo el mundo, desde los ahorros hasta las propiedades en el extranjero;

• Exenciones: en la Comunidad Valenciana, tienes una exención del impuesto sobre el patrimonio por persona de unos 700.000 euros, más una exención adicional de 300.000 euros para tu propia vivienda.. Por encima de esa cantidad, pagas impuestos sobre el total de tu patrimonio mundial.

Fase 1: la preparación (antes de partir)

Una vez establecida la planificación fiscal en torno a tu vivienda y residencia, comienza el papeleo.

• Número de Identidad de Extranjero(NIE ): es tu base imponible. Necesitas el número NIE para abrir una cuenta bancaria, comprar un coche y firmar un contrato de compraventa;

• Cuenta bancaria española: imprescindible para domiciliar agua, luz e internet. Para ello, algunos bancos te piden tu número de NIE y un justificante de empadronamiento;

• Baja en el registro y seguro: da baja real en tu municipio se hace poco antes de partir. En esta fase preparatoria, sin embargo, debes informar ya a Hacienda y a tu aseguradora de tus planes para evitar sorpresas con tu cobertura y las primas.

Fase 2: inscripción local (primeros 3 meses)

Una vez llegados a la Costa Blanca, la integración física comienza en las agencias.

• Empadronamiento: inscripción en el registro de población de tu nuevo municipio. Este documento es tu prueba oficial de domicilio y esencial para acceder al médico de cabecera y a las escuelas;

• Residencia: el estatuto de residencia oficial de los ciudadanos de la UE. Este certificado verde confirma que resides permanente y legalmente en España;

• Seguridad Social y tarjeta SIP: una vez queresides o trabajas en España, tienes derecho a la asistencia pública a través del Centro de Salud. Recibirás entonces la tarjeta SIP, tu tarjeta sanitaria personal para las visitas al médico de cabecera y la asistencia hospitalaria;

• Medicamentos y Farmacias: En España, lasfarmacias son el centro de la asistencia sanitaria. Los medicamentos están vinculados digitalmente a tu tarjeta SIP, lo que te permite recoger tus recetas directamente en la farmacia a un precio reducido;

• Coche y permiso de conducir: si tu estancia es superior a seis meses, tu coche debe tener matrícula española.. Esto requiere una inspección técnica ITV y derechos de importación. Aunque tu permiso de conducir sigue siendo válido, cambiarlo por uno español evita problemas en caso de pérdida o renovación..

Fase 3: vivir en la Costa Blanca

El mercado inmobiliario de la Costa Blanca tiene sus propias reglas y puntos de interés específicos.

• Calidad de construcción y clima: las casas españolas a menudo no se construyen pensando en el invierno. Presta mucha atención al aislamiento, el doble acristalamiento y la presencia de calefacción.. Las casas situadas junto al mar pueden sufrir problemas de humedad;

• Seguridad jurídica: contrata siempre a un abogado independiente para que compruebe la legalidad de la vivienda y las posibles deudas. En la Comunidad Valenciana, la inscripción en el registro RAICV de agentes inmobiliarios es ahora obligatoria para proteger a los compradores de intermediarios incompetentes;

¡Consejo! Asegúrate de que tienes tu número de NIE antes de firmar la escritura de compraventa ante notario. Sin este número, la transferencia de propiedad no puede tener lugar.

• Animales de compañía: para traer animales de compañía es obligatorio el pasaporte UE para animales de compañía y la vacunación antirrábica. A la llegada, deben registrarse en la base de datos española(RIVIA).

Fase 4: trabajar, aprender e integrarse

La administración ha terminado, las cajas de la mudanza se han desembalado. Ahora empieza la vida real en la Costa Blanca. El éxito de la integración requiere una actitud activa.

• El mercado laboral y el espíritu empresarial: la región es un atractivo para los empresarios. ¿Quieres empezar como autónomo? Entonces date de alta como Autónomo. Para los trabajadores a distancia, la Costa Blanca es ideal por su extensa red de fibra óptica, incluso en los valles del interior. Nota: la cultura laboral española es más jerárquica e informal; el networking suele producirse durante el almuerzo;

• Educación y familia: la elección de centro determina tu integración.

  • Público: el camino más rápido hacia el lenguaje para niños;

  • Privados/Internacionales: suelen ser de habla inglesa o neerlandesa, ideales para estancias cortas o niños mayores;

¡Consejo! Como Familia Numerosa (familia con más de 3 hijos), tienes derecho a descuentos en transporte, impuestos y tasas escolares.

• La lengua como clave: aunque el inglés y el neerlandés te llevarán muy lejos en las ciudades turísticas costeras, el español(castellano) te abre las puertas a la verdadera cultura y a un servicio más rápido en las instituciones. Ten en cuenta también la influencia local del valenciano en los pueblos de la Marina Alta;

• Ritmo social: adáptate a los ritmos españoles. La siesta entre las 14:00 y las 17:00 sigue siendo sagrada en muchos pueblos. Intégrate en la plaza del pueblo o durante las numerosas fiestas: participar en las tradiciones locales es la forma más rápida de ser aceptado en la comunidad.